[스크랩] (소장) 건물명도청구의 소(월차임체불, 상가일부)
소 장
원 고 ○ ○ ○
○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)
피 고 △ △ △
○○시 ○○구 ○○동 ○○ (우편번호 ○○○ - ○○○)
건물명도 청구의 소
청 구 취 지
1. 피고는 원고로부터 금25,000,000원에서 20○○. ○. ○.부터 별지목록 기재 건물 1층 344.63㎡ 중 별지 1층 평면도 표시 1, 2, 6, 5, 1의 각 점을 순차로 연결하는 선내 (ᄀ)부분의 명도 완료시까지 월 금500,000원의 비율에 의한 금액을 공제한 나머지 금원을 지급 받음과 상환으로 원고에게 위 (ᄀ)부분을 명도하라.
2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.
3. 제1항은 가집행 할 수 있다.
라는 판결을 구합니다.
청 구 원 인
1. 원고는 피고에게 19○○. ○. ○. 청구취지 제1항 기재 건물을 임차보증금 2,500만원, 임차기간 24개월, 월세 50만원으로 정하여 임대하였습니다.
2. 피고는 임대 첫 달부터 위 월세를 제대로 내지 않고 차일피일 미루더니, 20○○. ○.분부터는 아예 한 푼도 월세를 내지 않고 있습니다.
3. 원고는 월세의 지급을 수 차례 독촉하면서 월세를 내지 않으면 가게를 비워달 라고 하였는데도 피고는 달리 이전할 곳을 아직 구하지 못하였다는 이유로 이에 응하지 않고 있습니다.
4. 원고는 내용증명 우편을 보내면서 그 명도를 독촉하고 있으나 피고는 묵묵부답이기에 임차보증금에서 밀린 월세를 공제하고 위 건물을 명도받기 위하여 이 건 소송에 이른 것입니다.
입 증 방 법
1. 갑 제1호증(임대차계약서)
1. 갑 제2호증(부동산등기부 등본)
1. 갑 제3호증의 1,2(각 통고서)
1. 갑 제4호증(사실확인서)
그 밖의 입증방법은 소송의 진행에 따라 수시로 제출하겠습니다.
첨 부 서 류
1. 위 입증방법 각 1통
1. 소장부본 1통
20○○년 ○월 ○일
원 고 ○ ○ ○ (인)
○ ○ 지 방 법 원 귀중